{"id":10837,"date":"2025-04-22T09:45:22","date_gmt":"2025-04-22T09:45:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/reuniones-de-condominio-en-portugal-normas-y-responsabilidades\/"},"modified":"2026-04-13T15:32:14","modified_gmt":"2026-04-13T15:32:14","slug":"reuniones-de-condominio-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/es\/reuniones-de-condominio-portugal\/","title":{"rendered":"Reuniones de condominio en Portugal: normas y responsabilidades"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"10837\" class=\"elementor elementor-10837 elementor-6304\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9695500 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"9695500\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0560cca elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0560cca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Las reuniones de condominio desempe\u00f1an un papel crucial en la gesti\u00f3n de propiedades compartidas en Portugal. Estos encuentros re\u00fanen a los copropietarios para tratar asuntos importantes, tomar decisiones colectivas y garantizar el buen funcionamiento de las zonas comunes. <\/p><p>Desde la aprobaci\u00f3n de presupuestos hasta los proyectos de mantenimiento y la aplicaci\u00f3n de normas, las reuniones de condominio ofrecen a los residentes una forma estructurada de expresar sus inquietudes e influir en la gesti\u00f3n de la propiedad. <\/p><p>En este art\u00edculo, exploraremos c\u00f3mo funcionan estas reuniones, su marco legal y lo que los propietarios deben saber para participar de manera eficaz.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-737106e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"737106e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4ed9cfd elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4ed9cfd\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfQu\u00e9 son las reuniones de condominio?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e72e336 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e72e336\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"42\" data-end=\"404\">Las reuniones de condominio son encuentros oficiales de <a href=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/es\/propiedad-inmobiliaria-en-portugal-una-guia-completa\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">copropietarios<\/a> en un edificio o complejo residencial compartido, donde se toman decisiones importantes sobre la gesti\u00f3n y el mantenimiento de las zonas comunes. Estas reuniones proporcionan una plataforma para debatir asuntos financieros, aprobar presupuestos, establecer planes de mantenimiento y resolver cualquier disputa o inquietud entre los residentes. <\/p><p data-start=\"406\" data-end=\"860\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">En Portugal, las reuniones de condominio son obligatorias por ley y siguen normas espec\u00edficas establecidas en el C\u00f3digo Civil portugu\u00e9s. Por lo general, est\u00e1n dirigidas por el administrador del condominio e implican la votaci\u00f3n de cuestiones clave como los contratos de servicios, los proyectos de renovaci\u00f3n y la aplicaci\u00f3n de normas. Asistir y participar activamente en estas reuniones es esencial para que los copropietarios garanticen que sus intereses est\u00e9n representados y que el condominio est\u00e9 bien gestionado.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e88cdee elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"e88cdee\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"531\" src=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Property1-portugal-residency-advisors-1024x680.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-10912\" alt=\"Mercado inmobiliario\" srcset=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Property1-portugal-residency-advisors-1024x680.jpg 1024w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Property1-portugal-residency-advisors-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Property1-portugal-residency-advisors-768x510.jpg 768w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Property1-portugal-residency-advisors-1536x1020.jpg 1536w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Property1-portugal-residency-advisors-2048x1360.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ea9a4c1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"ea9a4c1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9344500 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9344500\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Marco legal: reuniones de condominio seg\u00fan la legislaci\u00f3n portuguesa<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5c462e1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5c462e1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"799\" data-end=\"1110\">Las reuniones de condominio en Portugal se rigen por el C\u00f3digo Civil portugu\u00e9s (art\u00edculos 1431-1438-D), que establece los derechos y las obligaciones de los copropietarios. Estas normas definen c\u00f3mo deben organizarse las reuniones, c\u00f3mo se toman las decisiones y las responsabilidades del administrador del condominio. <\/p><p data-start=\"1112\" data-end=\"1633\">La ley exige que se celebre una Junta General Ordinaria al menos una vez al a\u00f1o para aprobar los informes financieros, los presupuestos y debatir cuestiones generales de gesti\u00f3n. Se pueden convocar Juntas Extraordinarias si surgen asuntos urgentes. Las reuniones deben seguir un proceso formal, que incluya la notificaci\u00f3n previa a los copropietarios, el mantenimiento de registros adecuados y el cumplimiento de los procedimientos de votaci\u00f3n. Las decisiones tomadas en estas reuniones son legalmente vinculantes, y los copropietarios que no est\u00e9n de acuerdo con ellas tienen derecho a impugnarlas ante los tribunales en un plazo de 60 d\u00edas.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53eb02f e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"53eb02f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f61907 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3f61907\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Tipos de reuniones de condominio y su finalidad<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e57d085 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e57d085\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"1693\" data-end=\"1792\">Existen tres tipos principales de reuniones de condominio en Portugal, cada una de las cuales cumple una funci\u00f3n espec\u00edfica:<\/p><h3 data-start=\"1797\" data-end=\"1856\">Junta General Ordinaria (assembleia geral ordin\u00e1ria)<\/h3><ul><li>Se celebra al menos una vez al a\u00f1o.<\/li><li>Aprueba el presupuesto anual y los estados financieros del condominio.<\/li><li>Debate los planes de mantenimiento, los contratos de servicios y la gesti\u00f3n general del edificio.<\/li><li>Elige o reafirma al administrador del condominio.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5d3a43f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5d3a43f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 data-start=\"2127\" data-end=\"2196\">Junta General Extraordinaria (assembleia geral extraordin\u00e1ria)<\/h3><ul><li>Se convoca cuando surgen asuntos urgentes o especiales.<\/li><li>Aborda reparaciones inesperadas, disputas legales o cambios en las normas.<\/li><li>Puede ser solicitada por copropietarios que representen al menos el 25% de las cuotas de propiedad.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-49dbca6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"49dbca6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 data-start=\"2418\" data-end=\"2494\">Reuni\u00f3n inicial del condominio (assembleia de constitui\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio)<\/h3><ul><li>Se celebra cuando se establece un nuevo condominio.<\/li><li>Aprueba los reglamentos iniciales, las contribuciones financieras y la selecci\u00f3n del administrador.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0137d96 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"0137d96\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"530\" src=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/meeting2-portugal-investment-properties-1024x679.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-14978\" alt=\"Reuni\u00f3n\" srcset=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/meeting2-portugal-investment-properties-1024x679.jpg 1024w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/meeting2-portugal-investment-properties-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/meeting2-portugal-investment-properties-768x510.jpg 768w, 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class=\"elementor-element elementor-element-f1eb039 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f1eb039\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"2705\" data-end=\"2806\">Para garantizar que las reuniones de condominio sean legalmente v\u00e1lidas, deben convocarse siguiendo estos pasos:<\/p><p data-start=\"2811\" data-end=\"2840\"><strong data-start=\"2811\" data-end=\"2838\">\u00bfQui\u00e9n puede convocar una reuni\u00f3n?<\/strong><\/p><ul><li>El administrador del condominio es responsable de organizar y convocar las reuniones.<\/li><li>Si el administrador no lo hace, los copropietarios que representen al menos el 25% de las cuotas de propiedad pueden solicitar una.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4024f95 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4024f95\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"3058\" data-end=\"3097\"><strong data-start=\"3058\" data-end=\"3095\">Requisitos de notificaci\u00f3n de la reuni\u00f3n<\/strong><\/p><ul><li>Se debe enviar un aviso por escrito a todos los copropietarios con al menos 10 d\u00edas de antelaci\u00f3n.<\/li><li>El aviso debe incluir el orden del d\u00eda, la fecha, la hora, el lugar y los documentos de apoyo.<\/li><li>Las notificaciones se pueden enviar por correo certificado, correo electr\u00f3nico (si se acuerda) o entregar en persona.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d8667d5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d8667d5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"3390\" data-end=\"3417\"><strong data-start=\"3390\" data-end=\"3415\">Qu\u00f3rum y asistencia<\/strong><\/p><ul><li>Para que las decisiones sean v\u00e1lidas, debe estar representado al menos el 51% del total de las cuotas de propiedad.<\/li><li>Si no se alcanza el qu\u00f3rum, se puede programar una segunda reuni\u00f3n, en la que las decisiones pueden seguir adelante independientemente de la asistencia.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c717252 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"c717252\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-af7492a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"af7492a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Decisiones clave tomadas en las reuniones de condominio<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-74a3a01 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"74a3a01\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"3695\" data-end=\"3784\">Durante una reuni\u00f3n de condominio, los copropietarios debaten y votan sobre diversos asuntos, entre ellos:<\/p><ul data-start=\"3786\" data-end=\"4209\"><li data-start=\"3786\" data-end=\"3871\"><strong data-start=\"3788\" data-end=\"3810\">Planificaci\u00f3n financiera<\/strong>: aprobaci\u00f3n del presupuesto anual y establecimiento de las cuotas de condominio.<\/li><li data-start=\"3872\" data-end=\"3961\"><strong data-start=\"3874\" data-end=\"3898\">Mantenimiento del edificio<\/strong>: autorizaci\u00f3n de reparaciones, renovaciones y proyectos de mejora.<\/li><li data-start=\"3962\" data-end=\"4044\"><strong data-start=\"3964\" data-end=\"3985\">Contratos de servicios<\/strong>: elecci\u00f3n de proveedores de limpieza, seguridad y mantenimiento.<\/li><li data-start=\"4045\" data-end=\"4126\"><strong data-start=\"4047\" data-end=\"4070\">Reglamentos y normas<\/strong>: establecimiento o modificaci\u00f3n de las normas y pol\u00edticas del condominio.<\/li><li data-start=\"4127\" data-end=\"4209\"><strong data-start=\"4129\" data-end=\"4146\">Acciones legales<\/strong>: decisi\u00f3n sobre <a href=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/es\/abogado-inmobiliario-en-portugal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">demandas<\/a> o disputas relacionadas con el condominio.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-424ec08 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"424ec08\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Todas las decisiones deben documentarse en las actas de la reuni\u00f3n (ata da reuni\u00e3o) y ser firmadas por los asistentes para garantizar que sean legalmente exigibles.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2519ad8 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"2519ad8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/condomminium2-portugal-investment-properties.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-10839\" alt=\"Decisi\u00f3n\" srcset=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/condomminium2-portugal-investment-properties.jpg 1000w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/condomminium2-portugal-investment-properties-300x200.jpg 300w, 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data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"4414\" data-end=\"4510\">Los copropietarios tienen tanto derechos como obligaciones al participar en las reuniones de condominio:<\/p><h3 data-start=\"4512\" data-end=\"4541\">Derechos de los copropietarios<\/h3><ul data-start=\"4542\" data-end=\"4967\"><li data-start=\"4542\" data-end=\"4641\">Derechos de voto: Cada copropietario vota seg\u00fan su porcentaje de propiedad.<\/li><li data-start=\"4642\" data-end=\"4737\">Solicitud de reuniones: Si es necesario, pueden convocar una Junta General Extraordinaria.<\/li><li data-start=\"4738\" data-end=\"4855\">Impugnaci\u00f3n de decisiones: Si una decisi\u00f3n es ilegal o injusta, pueden impugnarla ante los tribunales en un plazo de 60 d\u00edas.<\/li><li data-start=\"4856\" data-end=\"4967\">Acceso a los registros financieros: Los copropietarios tienen derecho a revisar los estados financieros del condominio.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1c12962 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1c12962\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 data-start=\"4969\" data-end=\"5008\">Responsabilidades de los copropietarios<\/h3><ul data-start=\"5009\" data-end=\"5284\"><li data-start=\"5009\" data-end=\"5094\">Asistencia a las reuniones: La participaci\u00f3n es esencial para garantizar una representaci\u00f3n justa.<\/li><li data-start=\"5095\" data-end=\"5192\">Pago de las cuotas de condominio: Los propietarios deben contribuir al mantenimiento y otros gastos compartidos.<\/li><li data-start=\"5193\" data-end=\"5284\">Cumplimiento de las normas: Se requiere el cumplimiento de las normas y decisiones del condominio.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5443325 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5443325\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ea7984a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ea7984a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">El papel del administrador del condominio en las reuniones<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc9a941 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cc9a941\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"5350\" data-end=\"5514\">El administrador del condominio desempe\u00f1a un papel clave para garantizar que las reuniones se organicen adecuadamente y que las decisiones se implementen. Sus responsabilidades incluyen: <\/p><ul data-start=\"5516\" data-end=\"5861\"><li data-start=\"5516\" data-end=\"5574\"><strong data-start=\"5518\" data-end=\"5546\">Programaci\u00f3n y notificaci\u00f3n<\/strong> a los copropietarios sobre las reuniones.<\/li><li data-start=\"5575\" data-end=\"5650\"><strong data-start=\"5577\" data-end=\"5601\">Preparaci\u00f3n del orden del d\u00eda<\/strong> y garantizar que los documentos pertinentes est\u00e9n disponibles.<\/li><li data-start=\"5651\" data-end=\"5709\"><strong data-start=\"5653\" data-end=\"5677\">Presidir la reuni\u00f3n<\/strong> o garantizar que se desarrolle sin problemas.<\/li><li data-start=\"5710\" data-end=\"5780\"><strong data-start=\"5712\" data-end=\"5733\">Levantar actas<\/strong> y mantener registros legales de las decisiones tomadas.<\/li><li data-start=\"5781\" data-end=\"5861\"><strong data-start=\"5783\" data-end=\"5806\">Ejecutar las decisiones<\/strong> y gestionar los contratos, las finanzas y los asuntos legales.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e15b356 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e15b356\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si el administrador no cumple con estas obligaciones, los copropietarios pueden solicitar su destituci\u00f3n y sustituci\u00f3n en una reuni\u00f3n.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a318bfc elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"a318bfc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"600\" src=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/lisbon-buildings-portugal-investment-properties-1024x768.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-14265\" alt=\"alojamiento para estudiantes\" srcset=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/lisbon-buildings-portugal-investment-properties-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/lisbon-buildings-portugal-investment-properties-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/lisbon-buildings-portugal-investment-properties-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/lisbon-buildings-portugal-investment-properties-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/lisbon-buildings-portugal-investment-properties.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-12f8123 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"12f8123\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b0411ca elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b0411ca\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Votaci\u00f3n y toma de decisiones en las reuniones de condominio<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7cba66e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7cba66e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>1. Qu\u00f3rum y poder de voto<\/h3><p data-start=\"5016\" data-end=\"5265\">Las decisiones en las reuniones de condominio se toman en base a un qu\u00f3rum, que se refiere al porcentaje m\u00ednimo de propiedad requerido para una votaci\u00f3n v\u00e1lida. El voto de cada copropietario se pondera seg\u00fan su porcentaje de propiedad en el edificio. <\/p><ul data-start=\"5267\" data-end=\"5516\"><li data-start=\"5267\" data-end=\"5354\"><strong data-start=\"5269\" data-end=\"5294\">Qu\u00f3rum de la primera reuni\u00f3n:<\/strong> Debe estar representado al menos el 51% de las participaciones de propiedad.<\/li><li data-start=\"5355\" data-end=\"5516\"><strong data-start=\"5357\" data-end=\"5383\">Qu\u00f3rum de la segunda reuni\u00f3n:<\/strong> Si la primera reuni\u00f3n no alcanza el qu\u00f3rum, se puede celebrar una segunda reuni\u00f3n en la que las decisiones son v\u00e1lidas independientemente de la asistencia.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d5c2717 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d5c2717\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 data-start=\"5518\" data-end=\"5564\">2. Umbrales de aprobaci\u00f3n para las decisiones<\/h3><p data-start=\"5565\" data-end=\"5634\">Los diferentes tipos de decisiones requieren diferentes umbrales de aprobaci\u00f3n:<\/p><ul data-start=\"5636\" data-end=\"6016\"><li data-start=\"5636\" data-end=\"5737\"><strong data-start=\"5638\" data-end=\"5663\">Mayor\u00eda simple (51%)<\/strong> \u2013 Se utiliza para asuntos generales como la aprobaci\u00f3n de presupuestos y el mantenimiento menor.<\/li><li data-start=\"5738\" data-end=\"5865\"><strong data-start=\"5740\" data-end=\"5769\">Mayor\u00eda de dos tercios (66%)<\/strong> \u2013 Requerida para cambios significativos, como alteraciones en las \u00e1reas comunes o renovaciones importantes.<\/li><li data-start=\"5866\" data-end=\"6016\"><strong data-start=\"5868\" data-end=\"5897\">Aprobaci\u00f3n un\u00e1nime (100%)<\/strong> \u2013 Necesaria para cambios fundamentales, como la modificaci\u00f3n del marco legal del condominio o la venta de propiedad compartida.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ebccf5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7ebccf5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3 data-start=\"6018\" data-end=\"6070\">3. Actas de las reuniones y documentaci\u00f3n legal<\/h3><ul data-start=\"6071\" data-end=\"6339\"><li data-start=\"6071\" data-end=\"6166\">El acta de la reuni\u00f3n (ata da reuni\u00e3o) debe documentar todas las discusiones y los resultados de las votaciones.<\/li><li data-start=\"6167\" data-end=\"6244\">Estas actas deben ser firmadas por los asistentes y conservadas como registro oficial.<\/li><li data-start=\"6245\" data-end=\"6339\">Las decisiones tomadas en la reuni\u00f3n se convierten en legalmente vinculantes a menos que se impugnen en un plazo de 60 d\u00edas.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d9e31d1 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"d9e31d1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/citizenship-people-portugal-residency-advisors-1024x683.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-14014\" alt=\"gente en la calle\" srcset=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/citizenship-people-portugal-residency-advisors-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/citizenship-people-portugal-residency-advisors-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/citizenship-people-portugal-residency-advisors-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/citizenship-people-portugal-residency-advisors-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/citizenship-people-portugal-residency-advisors.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f3fd4d3 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f3fd4d3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-708de6a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"708de6a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Encuentre la propiedad de sus sue\u00f1os con nosotros<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aff1c08 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"aff1c08\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><a href=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/es\/\">Portugal Investment Properties<\/a> es su puerta de entrada a las inversiones inmobiliarias inteligentes en Portugal, que ofrece a los inversores expertos acceso a una colecci\u00f3n exclusiva de propiedades cuidadosamente seleccionadas.<\/p><p>Tanto si busca la casa de sus sue\u00f1os como una excelente oportunidad de inversi\u00f3n en el prestigioso mercado de Portugal, le ofrecemos algo m\u00e1s que listados: experimente un viaje personalizado adaptado a sus aspiraciones.<\/p><p>Comience su viaje para descubrir su refugio portugu\u00e9s perfecto. <a href=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/es\/contactenos\/\">\u00a1P\u00f3ngase en contacto con nosotros hoy mismo!<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ed283a8 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"ed283a8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b1cde66 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2b1cde66\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Preguntas frecuentes<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-41a60ca9 elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"41a60ca9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;all_collapsed&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Accordion. Open links with Enter or Space, close with Escape, and navigate with Arrow Keys\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1100\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1100\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQui\u00e9n es responsable de organizar las reuniones de condominio en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1100\" class=\"elementor-element elementor-element-3458c403 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3458c403\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7af3b905 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7af3b905\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El administrador del condominio es responsable de organizar y convocar las reuniones. Sin embargo, si el administrador no lo hace, los copropietarios que representen al menos el 25% de las participaciones de la propiedad pueden solicitar una reuni\u00f3n. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1101\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1101\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCon qu\u00e9 frecuencia se debe celebrar una reuni\u00f3n de condominio? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1101\" class=\"elementor-element elementor-element-3341798b e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3341798b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1ceb3bad elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1ceb3bad\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"417\" data-end=\"637\">Se requiere al menos una Junta General Ordinaria al a\u00f1o para aprobar los presupuestos, revisar los gastos y discutir los asuntos de administraci\u00f3n de la propiedad. Se pueden convocar Juntas Extraordinarias adicionales cuando surjan asuntos urgentes. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1102\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1102\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfC\u00f3mo se notifican las reuniones de condominio? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1102\" class=\"elementor-element elementor-element-2f4d7c1c e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"2f4d7c1c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-753729c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"753729c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Se debe enviar un aviso por escrito a todos los copropietarios al menos 10 d\u00edas antes de la reuni\u00f3n, especificando el orden del d\u00eda, la fecha, la hora, el lugar y los documentos pertinentes. El aviso se puede enviar por correo certificado, correo electr\u00f3nico (si se acuerda) o entregarse en persona. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1103\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"4\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1103\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1l es el qu\u00f3rum para la toma de decisiones en las reuniones de condominio? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1103\" class=\"elementor-element elementor-element-56511123 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"56511123\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6f6cb74b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6f6cb74b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"1030\" data-end=\"1236\">Para que las decisiones sean v\u00e1lidas, debe estar representado al menos el 51% de las participaciones de propiedad. Si no se alcanza este qu\u00f3rum, se puede programar una segunda reuni\u00f3n, donde las decisiones se pueden tomar independientemente de la asistencia. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1104\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"5\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1104\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfC\u00f3mo se lleva a cabo la votaci\u00f3n en las reuniones de condominio? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1104\" class=\"elementor-element elementor-element-245cf371 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"245cf371\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2c68f30c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2c68f30c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El voto de cada copropietario se pondera seg\u00fan su porcentaje de propiedad en el condominio. Algunas decisiones requieren una mayor\u00eda simple (51%), mientras que los asuntos m\u00e1s importantes pueden necesitar una votaci\u00f3n de dos tercios (66%) o un\u00e1nime (100%). <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1105\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"6\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1105\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 tipos de decisiones se toman durante las reuniones de condominio? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1105\" class=\"elementor-element elementor-element-724102c1 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"724102c1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-46f9de2b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"46f9de2b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"1622\" data-end=\"1649\">Las decisiones comunes incluyen:<\/p><ul data-start=\"1650\" data-end=\"1990\"><li data-start=\"1650\" data-end=\"1720\">Aprobaciones financieras (presupuestos, cuotas de condominio y gastos).<\/li><li data-start=\"1721\" data-end=\"1824\">Proyectos de mantenimiento y reparaci\u00f3n (renovaciones, mejoras de seguridad y mejoras de \u00e1reas comunes).<\/li><li data-start=\"1825\" data-end=\"1906\">Cambios en las normas del condominio (normas sobre mascotas, estacionamiento, ruido, etc.).<\/li><li data-start=\"1907\" data-end=\"1990\">Contrataci\u00f3n de proveedores de servicios (limpieza, seguridad y servicios administrativos).<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1106\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"7\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1106\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfPuede un copropietario impugnar una decisi\u00f3n tomada en una reuni\u00f3n de condominio? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1106\" class=\"elementor-element elementor-element-87abf07 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"87abf07\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-462f11da elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"462f11da\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>S\u00ed. Si un copropietario no est\u00e1 de acuerdo con una decisi\u00f3n, puede impugnarla legalmente en un plazo de 60 d\u00edas si viola las normas del condominio o la ley portuguesa. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1107\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"8\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1107\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 sucede si un copropietario no asiste a la reuni\u00f3n? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1107\" class=\"elementor-element elementor-element-6273f72e e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"6273f72e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-15539c10 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"15539c10\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si un copropietario no puede asistir, puede designar a un representante (apoderado) para que vote en su nombre. Si no participan, las decisiones tomadas en la reuni\u00f3n siguen siendo aplicables a ellos. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1108\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"9\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1108\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 papel desempe\u00f1a el administrador del condominio en las reuniones? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1108\" class=\"elementor-element elementor-element-7f15a084 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7f15a084\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4757e9b5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4757e9b5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"2558\" data-end=\"2597\">El administrador es responsable de:<\/p><ul data-start=\"2598\" data-end=\"2788\"><li data-start=\"2598\" data-end=\"2648\">Organizar reuniones y enviar notificaciones.<\/li><li data-start=\"2649\" data-end=\"2696\">Preparar y presentar informes financieros.<\/li><li data-start=\"2697\" data-end=\"2739\">Hacer cumplir las decisiones tomadas por los copropietarios.<\/li><li data-start=\"2740\" data-end=\"2788\">Mantener registros oficiales de las actas de las reuniones.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1109\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"10\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1109\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 son las actas de las reuniones y por qu\u00e9 son importantes? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1109\" class=\"elementor-element elementor-element-20d4549 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"20d4549\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-21ca5805 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"21ca5805\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Las actas de las reuniones (ata da reuni\u00e3o) son el registro oficial de las discusiones y decisiones tomadas durante la reuni\u00f3n. Deben ser firmadas por los asistentes y almacenadas como un documento legal. Estas actas se pueden utilizar como prueba en disputas legales o auditor\u00edas financieras.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las reuniones de condominio desempe\u00f1an un papel crucial en la gesti\u00f3n de propiedades compartidas en Portugal. Estos encuentros re\u00fanen a los copropietarios para tratar asuntos importantes, tomar decisiones colectivas y garantizar el buen funcionamiento de las zonas comunes. 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