{"id":11077,"date":"2025-01-02T11:12:39","date_gmt":"2025-01-02T11:12:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/guia-completa-para-entender-el-impuesto-sobre-las-ganancias-de-capital-en-portugal\/"},"modified":"2026-04-13T15:41:31","modified_gmt":"2026-04-13T15:41:31","slug":"impuestos-en-portugal-impuesto-sobre-ganancias-de-capital","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/es\/impuestos-en-portugal-impuesto-sobre-ganancias-de-capital\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda completa para entender el impuesto sobre las ganancias de capital en Portugal"},"content":{"rendered":"\t\t
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El impuesto sobre las ganancias de capital en Portugal es una consideraci\u00f3n esencial para cualquiera que planee vender propiedades, inversiones u otros activos en el pa\u00eds. <\/p>

Tanto si es residente, no residente o inversor que aprovecha los incentivos fiscales de Portugal, comprender c\u00f3mo se calculan, gravan las ganancias de capital y qu\u00e9 exenciones podr\u00edan aplicarse es clave para una planificaci\u00f3n financiera eficaz. <\/p>

En este art\u00edculo, desglosaremos los aspectos esenciales para ayudarle a navegar por las normas y a tomar decisiones informadas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\u00bfQu\u00e9 es el impuesto sobre las ganancias de capital?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El impuesto sobre las ganancias de capital es un impuesto sobre las ganancias que obtiene cuando vende un activo por m\u00e1s de su precio de compra. En Portugal, este impuesto se aplica a las ventas de propiedades realizadas por residentes y no residentes. Las reglas y las tasas dependen de su estatus de residencia<\/a> y de cu\u00e1nto tiempo haya sido propietario de la propiedad. <\/span><\/p>

El impuesto sobre las ganancias de capital en Portugal incluye plazos espec\u00edficos para determinar las exenciones o los beneficios fiscales. Si vende su vivienda principal y reinvierte las ganancias en otra propiedad en un plazo de 24 meses, puede optar a una exenci\u00f3n total. La nueva propiedad tambi\u00e9n debe servir como su residencia<\/a> principal para cumplir con esta condici\u00f3n. <\/span><\/p>

La regla de los 36 meses se aplica a los casos en los que planea comprar una nueva propiedad despu\u00e9s de vender la actual. Puede utilizar este tiempo para comprar otra vivienda y reclamar exenciones sobre las ganancias de la venta. Esta flexibilidad ayuda a los vendedores a planificar mejor sus transacciones y a reducir las obligaciones fiscales. <\/span><\/p>

El impuesto sobre las ganancias de capital de Portugal permite estos plazos para fomentar la reversi\u00f3n de la propiedad<\/a>. Es necesario mantener registros claros de su venta, compra y reinversi\u00f3n para reclamar estos beneficios. Consultar a un profesional ayuda a evitar errores y garantiza el cumplimiento de todos los requisitos. <\/span><\/p>

Comprender las reglas del impuesto sobre las ganancias de capital en Portugal puede ahorrarle dinero al vender una propiedad. Una planificaci\u00f3n adecuada y el conocimiento de estos plazos le ayudan a reducir los pagos de impuestos y a evitar el estr\u00e9s innecesario<\/a>. Siempre verifique las \u00faltimas regulaciones<\/a> antes de tomar decisiones sobre la propiedad. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Ganancias\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Introducci\u00f3n al impuesto sobre las ganancias de capital en Portugal\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El impuesto sobre las ganancias de capital en Portugal se aplica cuando vende una propiedad. Afecta tanto a residentes como a no residentes bajo diferentes reglas. Saber c\u00f3mo funciona el impuesto le ayuda a prepararse para los costes. Los residentes tributan sobre el 50% de las ganancias de la venta. La tasa impositiva depende de su tramo de ingresos total para el a\u00f1o. Los registros adecuados de los gastos pueden reducir la cantidad que paga. <\/span><\/p>

Los no residentes se enfrentan a una tasa impositiva fija del 28% sobre la ganancia total. Esto se aplica a cualquier persona que no sea residente fiscal en Portugal. Una prueba precisa del estatus de residencia evita complicaciones. <\/span><\/p>

Las exenciones est\u00e1n disponibles para ciertos casos, como la venta de una vivienda principal<\/a>. Revertir el importe de la venta en otra residencia principal puede ahorrarle dinero. Los jubilados y los residentes de larga duraci\u00f3n pueden optar a beneficios adicionales. <\/span><\/p>

Los costes relacionados con las mejoras de la propiedad, las renovaciones y los honorarios de los agentes pueden reducir el importe imponible. Mantener los recibos y el comprobante de pago es muy importante. El asesoramiento profesional ayuda a reclamarlos correctamente. <\/span><\/p>

El impuesto sobre las ganancias de capital de Portugal tambi\u00e9n se puede reducir en virtud de los tratados de doble imposici\u00f3n. Estos tratados se aplican a los residentes de pa\u00edses con acuerdos<\/a> con Portugal. La revisi\u00f3n de los t\u00e9rminos del tratado evita pagar impuestos dos veces sobre la misma ganancia. <\/span><\/p>

La declaraci\u00f3n de las ganancias de capital es obligatoria en la declaraci\u00f3n anual de impuestos. Los retrasos en la declaraci\u00f3n pueden conllevar sanciones y pagos m\u00e1s elevados. Presentar a tiempo garantiza un proceso fluido y menos problemas. Comprender la normativa fiscal de Portugal le permite gestionar las ventas de propiedades con mayor confianza. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Edificio\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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C\u00f3mo se calcula el impuesto sobre las ganancias de capital\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Saber c\u00f3mo funciona el impuesto sobre las ganancias de capital de Portugal puede hacer que las transacciones de propiedad sean m\u00e1s fluidas y financieramente manejables. El impuesto sobre las ganancias de capital en Portugal se basa en las ganancias de la venta de una propiedad. La ganancia es el precio de venta menos el precio de compra. Las deducciones elegibles, como los costes de renovaci\u00f3n y los honorarios de los agentes, pueden reducir el importe imponible. <\/span><\/p>

Por ejemplo, si compr\u00f3 una propiedad por 200.000 \u20ac y la vendi\u00f3 por 300.000 \u20ac, su ganancia es de 100.000 \u20ac. Si gast\u00f3 20.000 \u20ac en renovaciones y 10.000 \u20ac en honorarios de agentes, estos costes reducen la ganancia a 70.000 \u20ac. Esta ganancia ajustada es el importe sujeto a impuestos. <\/span><\/p>

Los residentes pagan impuestos solo sobre el 50% de sus ganancias ajustadas, en funci\u00f3n de su tipo impositivo general. Si la renta imponible de un residente se encuentra en el tramo impositivo del 28%, pagar\u00eda el 28% de 35.000 \u20ac (la mitad de 70.000 \u20ac), lo que equivale a 9.800 \u20ac. Los no residentes pagan un tipo fijo del 28% sobre los 70.000 \u20ac completos, lo que resulta en un pago de impuestos de 19.600 \u20ac. <\/span><\/p>

Puede beneficiarse de las exenciones si cumple con condiciones espec\u00edficas. Por ejemplo, vender una residencia principal y revertir las ganancias en otra residencia principal dentro de la <\/span>Uni\u00f3n Europea<\/span><\/a> puede eximirle de pagar el impuesto sobre las ganancias de capital. Los jubilados y los residentes de larga duraci\u00f3n tambi\u00e9n pueden optar a tasas reducidas o exenciones<\/a> en determinadas circunstancias.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Tasas impositivas para residentes y no residentes en Portugal\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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A partir de 2019, los residentes en Portugal pagan impuestos<\/a> sobre el 50% de las ganancias de las ventas de propiedades. Este importe imponible se a\u00f1ade a sus ingresos anuales y se grava de acuerdo con su tramo de impuestos sobre la renta. Las tasas var\u00edan del 14,5% al 48%, dependiendo de los ingresos totales del a\u00f1o. <\/span><\/p>

Los no residentes pagan una tasa fija del 28% sobre las ganancias totales de las ventas de propiedades. Las tasas impositivas en Portugal se aplican independientemente del pa\u00eds del vendedor<\/a> de residencia. Los no residentes no pueden reclamar deducciones o exenciones disponibles para los residentes en virtud de las normas del impuesto sobre las ganancias de capital de Portugal. <\/span><\/p>

Las mismas reglas se aplican a los residentes de la Uni\u00f3n Europea o de los pa\u00edses del Espacio Econ\u00f3mico Europeo. Si demuestran la residencia fiscal en su pa\u00eds de origen, pueden beneficiarse de una reducci\u00f3n similar del 50% que los residentes en Portugal. Se requiere la documentaci\u00f3n adecuada para reclamar este beneficio para las tasas impositivas en Portugal. <\/span><\/p>

Las exenciones del impuesto sobre las ganancias de capital de Portugal tambi\u00e9n se han mantenido constantes desde 2019. Los residentes que venden su vivienda principal y revierten las ganancias en otra residencia principal pueden reclamar una exenci\u00f3n total. Esta reversi\u00f3n<\/a> debe ocurrir dentro de los 24 meses anteriores o 36 meses posteriores a la venta. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Ganancias\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Pasos para obtener la residencia portuguesa\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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El n\u00famero de <\/span>residentes extranjeros en Portugal<\/span><\/a> creci\u00f3 un 33,6% en 2023, alcanzando un total de 1.044.606 personas con permiso de residencia. Puede convertirse en residente portugu\u00e9s solicitando el visado o permiso de residencia adecuado.<\/span> <\/p>

Portugal ofrece varias opciones para las personas que buscan la residencia<\/a> en funci\u00f3n de sus circunstancias. Cada opci\u00f3n viene con su propio conjunto de requisitos y beneficios para ahorrar el impuesto sobre las ganancias de capital en Portugal. <\/span><\/p>

El visado D7 es ideal para jubilados o personas con ingresos pasivos. Debe mostrar una prueba de ingresos estables procedentes de pensiones, inversiones<\/a> o trabajo a distancia. Este visado otorga la residencia y le permite vivir y viajar libremente dentro de Portugal. <\/span><\/p>

El visado de n\u00f3mada digital en Portugal permite a los trabajadores a distancia vivir y trabajar legalmente. Este visado es ideal para las personas que trabajan para empleadores extranjeros o que operan su propio negocio en l\u00ednea. Los solicitantes deben proporcionar una prueba de ingresos que cumpla con el umbral m\u00ednimo, actualmente establecido en cuatro veces el salario m\u00ednimo de Portugal. El visado ofrece la libertad de permanecer en Portugal hasta por un a\u00f1o, con opciones para renovar o solicitar la residencia a largo plazo. <\/span><\/p>

La escasez de mano de obra en 31 ocupaciones<\/span><\/a> muestra las profesiones m\u00e1s demandadas y proporciona informaci\u00f3n valiosa para los aspirantes a expatriados que solicitan un visado de trabajo portugu\u00e9s. Por lo tanto, debe solicitar el visado adecuado.<\/span><\/p>

Nuestro socio de migraci\u00f3n y reubicaci\u00f3n, <\/span>Portugal Residency Advisors\u00ae<\/span><\/a>, ofrece una gu\u00eda detallada sobre el proceso de solicitud de visado. Proporcionan toda la informaci\u00f3n necesaria para cumplir con los requisitos para vivir en Portugal y apoyar a los expatriados en su mudanza.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Bandera\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Impuesto sobre las ganancias de capital en Portugal para los ingresos por alquiler<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Portugal ofrece fuertes rendimientos de alquiler, lo que hace que la inversi\u00f3n en propiedades sea una opci\u00f3n inteligente. Por ejemplo, los rendimientos de alquiler en Lisboa se sit\u00faan en el 5,7%, el 6,7% en Oporto y el 5% en el Algarve. Sin embargo, los ingresos por alquiler est\u00e1n sujetos a normas fiscales espec\u00edficas que los inversores deben comprender. <\/span><\/p>

El impuesto sobre las ganancias de capital en Portugal sobre los ingresos por alquiler se grava generalmente al 25% o al 28%, dependiendo del tipo de contrato de alquiler. Los ingresos por alquiler a largo plazo a partir de 2023 se gravan al 25% en virtud de la ley Mais Habita\u00e7\u00e3o. La tasa impositiva puede disminuir a\u00fan m\u00e1s dependiendo de la duraci\u00f3n del contrato de alquiler. <\/span><\/p>

Para los contratos que duran de 2 a 5 a\u00f1os, la tasa impositiva es del 25%. Los contratos que duran de 5 a 10 a\u00f1os se gravan al 15%, mientras que los contratos de 10 a 20 a\u00f1os tienen una tasa del 10%. Los contratos de m\u00e1s de 20 a\u00f1os disfrutan de una tasa reducida del 5%. Estas reducciones no est\u00e1n disponibles si el alquiler mensual supera los l\u00edmites generales de ingresos en m\u00e1s del 50%. <\/span><\/p>

Los inversores tambi\u00e9n pueden beneficiarse de ciertas deducciones al declarar los ingresos por alquiler a las <\/span>autoridades fiscales portuguesas<\/span><\/a>. Los gastos deducibles incluyen el seguro obligatorio contra incendios para las propiedades de alquiler. Mantener registros precisos de todos los gastos ayuda a reducir los ingresos imponibles y disminuye la obligaci\u00f3n tributaria general.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"ganancias\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Tratados de doble imposici\u00f3n en Portugal\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Portugal tiene acuerdos con muchos pa\u00edses para evitar la doble imposici\u00f3n. El <\/span>regulador inmobiliario en Portugal<\/span><\/a> tiene tratados para ayudar a las personas a evitar pagar impuestos sobre los mismos ingresos en Portugal y en su pa\u00eds de origen. Esto es especialmente beneficioso para los residentes de pa\u00edses como Estados Unidos o el Reino Unido.<\/span><\/p>\n

Los tratados de doble imposici\u00f3n se aplican a varios tipos de ingresos, incluidos los ingresos por alquiler y el impuesto sobre las ganancias de capital en Portugal. En virtud de estos acuerdos, es posible que solo pague impuestos en un pa\u00eds o que reciba un cr\u00e9dito en su pa\u00eds de origen por los impuestos pagados en Portugal. Esto simplifica las tasas impositivas en Portugal y evita las cargas financieras. <\/span><\/p>\n

Al tratar con el impuesto sobre las ganancias de capital en Portugal, estos tratados garantizan un trato justo para los contribuyentes internacionales. Por ejemplo, si usted es un no residente que vende una propiedad en Portugal, el tratado puede reducir o eliminar su obligaci\u00f3n tributaria<\/a> en su pa\u00eds de origen. La documentaci\u00f3n precisa es esencial para reclamar estos beneficios. <\/span><\/p>\n

Las normas del impuesto sobre las ganancias de capital de Portugal, combinadas con los tratados de doble imposici\u00f3n, hacen del pa\u00eds una opci\u00f3n atractiva para las inversiones inmobiliarias. Estos acuerdos proporcionan claridad y equidad para los inversores internacionales. Una planificaci\u00f3n adecuada garantiza el cumplimiento y le ayuda a beneficiarse de estos tratados de forma eficaz. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Impuesto sobre el patrimonio en Portugal explicado\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Portugal aplica un impuesto sobre el patrimonio a las propiedades propiedad de individuos y empresas. El impuesto se basa en el valor total de la propiedad y se aplica anualmente. Los propietarios deben comprender estas tasas para planificar sus finanzas de manera efectiva. <\/span><\/p>

Se aplica un impuesto del 0,7 por ciento a las propiedades valoradas entre 600.001 \u20ac y 1 mill\u00f3n de \u20ac. Para las propiedades valoradas entre 1 mill\u00f3n de \u20ac y 2 millones de \u20ac, la tasa impositiva aumenta al 1 por ciento. Los propietarios de propiedades valoradas por encima de 2 millones de \u20ac pagan una tasa m\u00e1s alta del 1,5 por ciento. <\/span><\/p>

Las tasas del impuesto sobre el patrimonio en Portugal son independientes del impuesto sobre las ganancias de capital en Portugal, que se aplica al vender una propiedad. Si bien el impuesto sobre el patrimonio es una obligaci\u00f3n anual, el impuesto sobre las ganancias de capital de Portugal se calcula solo sobre las ganancias obtenidas durante la venta de una propiedad. El mantenimiento de registros adecuados es esencial para ambos impuestos. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"apret\u00f3n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Encuentre la propiedad de sus sue\u00f1os con nosotros<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Proporcionamos propiedades de inversi\u00f3n excepcionales en Portugal para satisfacer sus necesidades. Nuestro equipo le ayuda a encontrar propiedades con gran valor y altos rendimientos de alquiler. Le guiamos a trav\u00e9s del proceso para que su inversi\u00f3n sea fluida y sin estr\u00e9s. <\/span><\/p>

Portugal ofrece excelentes oportunidades para los inversores inmobiliarios que buscan fuertes rendimientos. Lugares como Lisboa, Oporto y el Algarve proporcionan altos ingresos por alquiler y apreciaci\u00f3n de la propiedad. Nos aseguramos de que tome decisiones informadas con asesoramiento profesional y experiencia local. <\/span><\/p>

En <\/span>Portugal Investment Properties<\/span><\/a>, le ayudamos a comprender las implicaciones fiscales de poseer una propiedad en Portugal. Impuestos como el impuesto sobre las ganancias de capital en Portugal se aplican al vender una propiedad con ganancias. Nuestros expertos explican los detalles para ayudarle a planificar y gestionar su inversi\u00f3n de forma eficiente.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Preguntas frecuentes<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00bfPuedo reducir el impuesto sobre las ganancias de capital en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Puede reducir su impuesto sobre las ganancias de capital en Portugal revirtiendo las ganancias de la venta de una propiedad en otra residencia principal. Esto debe hacerse dentro del plazo requerido de 24 meses antes o 36 meses despu\u00e9s de la venta. Mantener registros detallados de los gastos y las reversiones es esencial. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfSe considera Portugal un para\u00edso fiscal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Portugal no es un para\u00edso fiscal. Sin embargo, ofrece varios beneficios fiscales para residentes y expatriados a trav\u00e9s de programas como el r\u00e9gimen de Residente No Habitual (RNH). Este programa proporciona tasas impositivas reducidas y exenciones para los ingresos extranjeros. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfCu\u00e1nto es el impuesto sobre las ganancias de capital en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Los residentes pagan impuestos sobre el 50% de sus ganancias de capital a su tasa de impuestos sobre la renta. Los no residentes pagan una tasa fija del 28% sobre la ganancia total. Los tratados fiscales a veces pueden reducir la carga fiscal para los no residentes. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfLos expatriados no pagan impuestos en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Los expatriados pueden beneficiarse de las exenciones fiscales en virtud del r\u00e9gimen de RNH. Sin embargo, todav\u00eda tienen que pagar impuestos sobre la propiedad y ciertos otros ingresos generados en Portugal. Consultar a un asesor fiscal es \u00fatil para mayor claridad. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfQu\u00e9 impuestos pagan los extranjeros en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Los extranjeros pagan impuestos sobre la propiedad, impuestos sobre los ingresos por alquiler e impuestos sobre las ganancias de capital en Portugal. No- <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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\u00bfExisten tratados fiscales que afecten al impuesto sobre las ganancias de capital de Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

S\u00ed, Portugal tiene tratados de doble imposici\u00f3n con muchos pa\u00edses. Estos tratados evitan la doble imposici\u00f3n sobre los ingresos, las ganancias por alquiler y las ganancias de capital. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
\u00bfPuede la herencia de la propiedad evitar la tributaci\u00f3n? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Los familiares directos no pagan el impuesto sobre sucesiones en Portugal. Los miembros no familiares pueden enfrentarse al impuesto de timbre a una tasa fija. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
\u00bfSe gravan los ingresos por alquiler de forma diferente? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Los ingresos por alquiler a largo plazo se gravan al 25%. Los ingresos por alquiler a corto plazo pueden seguir diferentes reglas basadas en las regulaciones locales. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
\u00bfQu\u00e9 otras deducciones est\u00e1n disponibles para el impuesto sobre las ganancias de capital en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Puede deducir costes como el seguro contra incendios, las reparaciones de la propiedad y los impuestos municipales. Estas deducciones reducen sus ingresos imponibles. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t
\u00bfPortugal grava los ingresos mundiales? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Los residentes pagan impuestos sobre los ingresos mundiales. Los no residentes solo tributan por los ingresos obtenidos dentro de Portugal. El estatus de residencia adecuado garantiza las tasas impositivas correctas. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El impuesto sobre las ganancias de capital en Portugal es una consideraci\u00f3n esencial para cualquiera que planee vender propiedades, inversiones u otros activos en el pa\u00eds. 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