{"id":9076,"date":"2024-09-26T10:35:22","date_gmt":"2024-09-26T10:35:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/entendiendo-la-firma-de-la-escritura-de-propiedad-en-portugal\/"},"modified":"2026-04-13T14:29:44","modified_gmt":"2026-04-13T14:29:44","slug":"escritura-de-propiedad-en-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/es\/escritura-de-propiedad-en-portugal\/","title":{"rendered":"Entendiendo la firma de la escritura de propiedad en Portugal"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"9076\" class=\"elementor elementor-9076 elementor-2115\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a032ecf e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"a032ecf\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f3fbda5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f3fbda5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u00bfEst\u00e1 pensando en la escritura de propiedad en Portugal?<\/p><p>Entonces, sin duda, se habr\u00e1 encontrado con el t\u00e9rmino \u201cescritura de compraventa\u201d. Una escritura de propiedad es el paso final que se da en la compra de una propiedad y es un documento legal que finaliza la transferencia de la propiedad del vendedor al comprador.<\/p><p>Tanto si es un comprador primerizo como si es un comprador experimentado, tener una comprensi\u00f3n del proceso de una escritura de propiedad hace que el proceso se desarrolle sin problemas.<\/p><p>En esta gu\u00eda, analizaremos qu\u00e9 es una escritura de propiedad, qu\u00e9 esperar y los documentos necesarios para que pueda hacer realidad con confianza la propiedad de sus sue\u00f1os en Portugal.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5787700 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5787700\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a50df63 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a50df63\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfQu\u00e9 es una escritura de propiedad?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-30ef686 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"30ef686\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Tambi\u00e9n conocida como \u201cEscritura P\u00fablica de Compra e Venda\u201d, la escritura de propiedad es un documento legalmente vinculante que oficializa la compra de una propiedad en Portugal. Por lo general, se firma el d\u00eda mencionado en el contrato preliminar en presencia de un notario o abogado que tenga permiso para autorizar dichas transacciones. <\/p><p>Estos son los aspectos clave de una escritura de propiedad en Portugal:<\/p><ul><li>Ubicaci\u00f3n;<\/li><li>Partes involucradas;<\/li><li>Documentaci\u00f3n;<\/li><li>Lectura de la escritura;<\/li><li>Pago;<\/li><li>Firmas;<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d1fe528 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"d1fe528\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"631\" src=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/estreal-portugal-investment-properties-1024x808.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-8936\" alt=\"Buying a Property in Portugal\" srcset=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/estreal-portugal-investment-properties-1024x808.jpg 1024w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/estreal-portugal-investment-properties-300x237.jpg 300w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/estreal-portugal-investment-properties-768x606.jpg 768w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/estreal-portugal-investment-properties-1536x1212.jpg 1536w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/estreal-portugal-investment-properties.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a69b206 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"a69b206\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a30ae4e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a30ae4e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Factores de una escritura de propiedad <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9ab3d58 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9ab3d58\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Es necesario saber qu\u00e9 esperar antes de comprar una propiedad en Portugal. A continuaci\u00f3n, se indican todos los factores que debe tener en cuenta: <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc80d81 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cc80d81\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>1. Ubicaci\u00f3n<\/h3>\n<p>La firma de la escritura de propiedad suele ser supervisada por un notario certificado en la propia oficina del notario. Los notarios en Portugal son profesionales del derecho que son expertos en transacciones inmobiliarias y se aseguran de que el proceso se lleve a cabo de forma justa y legal. Son un tercero imparcial y, por lo tanto, revisan toda la documentaci\u00f3n, el estado fiscal y legal de la propiedad, y comprueban si la transacci\u00f3n cumple con la legislaci\u00f3n portuguesa.  <\/p>\n<p>Si bien la mayor\u00eda de las firmas se realizan en la oficina del notario, no siempre es as\u00ed. Tambi\u00e9n se puede seleccionar un lugar mutuamente conveniente para la firma. Adem\u00e1s, el vendedor puede optar por que su asesor legal est\u00e9 presente el d\u00eda de la firma para garantizar que sus derechos est\u00e9n protegidos. Estos arreglos se hacen de antemano para evitar cualquier perturbaci\u00f3n de \u00faltima hora.   &nbsp;&nbsp;<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-19a16ae elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"19a16ae\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>2. Partes involucradas<\/h3><p>Cuando compra una propiedad en Portugal, hay muchas personas involucradas durante este proceso de firma y transacci\u00f3n de la escritura de propiedad para garantizar que la firma se realice sin problemas.<\/p><ul><li><strong>El comprador:<\/strong> El comprador es quien compra la propiedad en Portugal y est\u00e1 haciendo un gran compromiso financiero. <\/li><li><strong>El vendedor:<\/strong> El vendedor es la persona que cede la propiedad de la propiedad. Deben proporcionar un t\u00edtulo claro de la propiedad y cumplir con los requisitos que se establecen en el acuerdo de venta. <\/li><li><strong>El notario o abogado:<\/strong> el abogado legal imparcial que desempe\u00f1a el papel de velar por que se lleve a cabo una transacci\u00f3n justa y legal entre el comprador y el vendedor.<\/li><li><strong>Poder notarial:<\/strong> En caso de que el comprador o el vendedor no puedan estar presentes en persona para la firma de la escritura de propiedad, pueden otorgar a un representante legal un poder notarial para que est\u00e9 all\u00ed en su nombre. Este proceso requiere documentaci\u00f3n legal de antemano. <\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-de73293 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"de73293\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>3. Lectura de la escritura de propiedad<\/h3><p>En el proceso de firma de la escritura de propiedad, el notario desempe\u00f1a un doble papel, supervisando la firma y guiando al comprador y al vendedor para que comprendan las implicaciones del contenido de la escritura de propiedad.<\/p><ul><li><strong>Lectura de la escritura en voz alta:<\/strong> Para ayudar a ambas partes a comprender el contenido de la escritura de propiedad, se lee en voz alta. Se hace para que todos los t\u00e9rminos y condiciones sean entendidos por las personas involucradas. <\/li><li><strong>Asistencia ling\u00fc\u00edstica:<\/strong> Las escrituras de propiedad son un documento legal y, por lo tanto, est\u00e1n escritas en portugu\u00e9s. Esto puede ser dif\u00edcil de entender para aquellos que no dominan el idioma. Por lo tanto, el comprador puede contratar a un abogado que conozca ambos idiomas u obtener un traductor profesional para que le ayude con la firma de la escritura de propiedad.  <\/li><li><strong>Reconocimiento y acuerdo:<\/strong> Los t\u00e9rminos y condiciones establecidos en la propiedad deben ser acordados y reconocidos tanto por el comprador como por el vendedor. Esto no es solo una formalidad, sino que tambi\u00e9n implica que el documento cuenta con el consentimiento de todas las partes involucradas. <\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8ca2b3b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8ca2b3b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>4. Firmas<\/h3><p>La firma de la escritura de propiedad es de gran importancia, ya que vincula legalmente tanto al vendedor como al comprador a los t\u00e9rminos del contrato.<\/p><ul><li><strong>Formalidad legal:<\/strong> Una vez que ambas partes, en presencia de un abogado notario, han comprendido y est\u00e1n de acuerdo con los t\u00e9rminos y condiciones, se puede firmar la escritura de propiedad.<\/li><li><strong>Funci\u00f3n del notario o abogado:<\/strong> El abogado notario desempe\u00f1a un papel importante en la firma, ya que se asegura de que el procedimiento se lleve a cabo sin problemas y de acuerdo con los m\u00e9todos legales.<\/li><li><strong>Distribuci\u00f3n de copias:<\/strong> Despu\u00e9s de la firma de la escritura de propiedad, se proporcionan copias de la escritura tanto al comprador como al vendedor. Esto sirve como prueba de la transacci\u00f3n y la propiedad de la propiedad. <\/li><li><strong>Registro oficial del notario:<\/strong> La escritura original firmada se almacena y registra de forma segura en el Registro de la Propiedad y en la Autoridad Tributaria para confirmar el cambio en la propiedad de la propiedad.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-62212bf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"62212bf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>5. Pago<\/h3><p>Despu\u00e9s de la firma de la escritura de propiedad, el comprador est\u00e1 ahora obligado a pagar al vendedor el precio de compra restante de la propiedad.<\/p><ul><li><strong>Pago del precio de compra restante:<\/strong> El precio de compra restante es el saldo pendiente que el comprador debe al vendedor. Esta cantidad se indica en el acuerdo de compra y excluye cualquier dep\u00f3sito inicial o pago anticipado realizado durante la transacci\u00f3n. <\/li><li><strong>Intercambio de llaves:<\/strong> Junto con el pago de la cantidad restante, el vendedor entrega las llaves de la propiedad al comprador.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b73a7e8 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"b73a7e8\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-baf5ade elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"baf5ade\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>6. Registro de la escritura de propiedad<\/h3><p>El registro de la escritura es un paso fundamental en el proceso de compra de una propiedad, ya que es la clave para transferir oficialmente la propiedad del vendedor al comprador.<\/p><ul><li><strong>Responsabilidad del notario o abogado:<\/strong> Una vez que se firma la escritura, se convierte en responsabilidad del notario o abogado registrar la escritura de propiedad.<\/li><li><strong>Registro de la Propiedad:<\/strong> La escritura de propiedad se env\u00eda primero al registro de la propiedad, donde los detalles de la transacci\u00f3n se registran en una base de datos p\u00fablica oficial.<\/li><li><strong>Autoridad Tributaria:<\/strong> La escritura de propiedad tambi\u00e9n se presenta a la Autoridad Tributaria, que est\u00e1 asociada con cualquier asunto relacionado con los impuestos.<\/li><li><strong>Prueba de transferencia de propiedad:<\/strong> El proceso de registro es la evidencia de la transferencia de propiedad del vendedor al comprador.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-276055c elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"276055c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/lisboa-chiado-portugal-investment-properties-1024x683.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-230\" alt=\"property deed\" srcset=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/lisboa-chiado-portugal-investment-properties-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/lisboa-chiado-portugal-investment-properties-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/lisboa-chiado-portugal-investment-properties-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/lisboa-chiado-portugal-investment-properties-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/lisboa-chiado-portugal-investment-properties.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d9ca8e5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"d9ca8e5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c7ec041 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c7ec041\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Documentaci\u00f3n para la firma de una escritura de propiedad<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-693141b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"693141b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Cuando compra una propiedad en Portugal, la importancia de tener los documentos correctos y completos es crucial. Por lo tanto, antes de comenzar el proceso, debe tener todos los documentos, que incluyen: <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ddec94f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ddec94f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4>i. Documentos de venta de bienes inmuebles <\/h4><ul><li><strong>Tarjeta de identificaci\u00f3n:<\/strong> El vendedor debe tener una forma v\u00e1lida de identificaci\u00f3n, que puede ser su pasaporte, tarjeta de identificaci\u00f3n u otra forma de verificaci\u00f3n.<\/li><li><strong>N\u00famero NIF:<\/strong> El n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal es un requisito fundamental para cualquier transacci\u00f3n financiera en Portugal.<\/li><li><strong>Certificado de registro de la propiedad:<\/strong> Tambi\u00e9n llamado Certid\u00e3o Permanent, es un documento importante que se necesita para comprar una propiedad en Portugal.<\/li><li><strong>Descripci\u00f3n legal de la propiedad:<\/strong> Este documento incluye la informaci\u00f3n sobre la propiedad que se vende en detalle. Incluye informaci\u00f3n como el n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal de la propiedad (NIF), la ubicaci\u00f3n, el \u00e1rea, la clasificaci\u00f3n de uso y cualquier hipoteca o cargo existente. <\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-432db7f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"432db7f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4>ii. Documentos de propiedad inmobiliaria <\/h4><ul><li><strong>Permiso de uso:<\/strong> La \u201cLicen\u00e7a de Utiliza\u00e7\u00e3o\u201d es un documento que certifica que la propiedad cumple con todos los requisitos legales y de seguridad necesarios para ser ocupada.<\/li><li><strong>Ficha t\u00e9cnica de la vivienda:<\/strong> Este documento proporciona informaci\u00f3n detallada sobre la propiedad, como sus caracter\u00edsticas de construcci\u00f3n, los materiales utilizados y los detalles del rendimiento energ\u00e9tico.<\/li><li><strong>Certificado de eficiencia energ\u00e9tica:<\/strong> Un documento que eval\u00faa el rendimiento energ\u00e9tico de un documento y su impacto en el medio ambiente. Tambi\u00e9n muestra la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica otorgada a la propiedad, que var\u00eda de A+ (la m\u00e1s eficiente) a F (la menos eficiente). <\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2be8d9b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2be8d9b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4>iii. Documentos de compra de bienes inmuebles <\/h4><ul><li><strong>Tarjeta de identificaci\u00f3n:<\/strong> Dependiendo del estado migratorio del comprador, se debe preparar un m\u00e9todo de identificaci\u00f3n. Esto puede ser un pasaporte, una tarjeta de residencia o una tarjeta de identificaci\u00f3n europea. <\/li><li><strong>N\u00famero NIF:<\/strong> El NIF, o n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal, es un requisito para cualquier transacci\u00f3n financiera, incluso cuando compra una propiedad en Portugal.<\/li><li><strong>Giro bancario para el precio de compra restante:<\/strong> Este es un documento que confirma la forma segura de pago emitida por un banco para pagar el saldo restante de la compra de la propiedad.<\/li><li><strong>Recibo del pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (IMT) y del Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (IS):<\/strong> El comprador debe proporcionar una prueba de que ha pagado todos sus impuestos antes de comprar una propiedad en Portugal.<\/li><li><strong>Pago de los honorarios notariales:<\/strong> Los compradores sol\u00edan completar los pagos notariales mediante cheques; sin embargo, ahora es m\u00e1s com\u00fan realizar estos pagos a trav\u00e9s de cajeros autom\u00e1ticos y tarjetas.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-08c5bf6 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"08c5bf6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/signature-portugal-investment-properties-1024x683.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-14349\" alt=\"Procedimientos legales\" srcset=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/signature-portugal-investment-properties-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/signature-portugal-investment-properties-300x200.jpg 300w, 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class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Encuentre la propiedad de sus sue\u00f1os con nosotros<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-335c163 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"335c163\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"p1\"><a href=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portugal Investment Properties<\/a> es su puerta de entrada a inversiones inmobiliarias inteligentes en Portugal, que ofrece a los inversores expertos acceso a una colecci\u00f3n exclusiva de propiedades cuidadosamente seleccionadas. <\/p><p class=\"p1\">Tanto si busca la casa de sus sue\u00f1os como una excelente oportunidad de inversi\u00f3n en el prestigioso mercado de Portugal, le ofrecemos algo m\u00e1s que listados: experimente un viaje personalizado adaptado a sus aspiraciones.<\/p><p class=\"p1\">Comience su viaje para descubrir su refugio portugu\u00e9s perfecto. <a href=\"https:\/\/www.portugalinvestmentproperties.com\/es\/contactenos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00a1P\u00f3ngase en contacto con nosotros hoy mismo!<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-72067555 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"72067555\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7dacaf92 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7dacaf92\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Preguntas frecuentes<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-20ac0837 elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"20ac0837\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;all_collapsed&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Accordion. Open links with Enter or Space, close with Escape, and navigate with Arrow Keys\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-5480\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-5480\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 sucede durante la firma de la escritura de propiedad? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5480\" class=\"elementor-element elementor-element-11ea5512 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"11ea5512\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-74ad249d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"74ad249d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Durante la firma, los t\u00e9rminos de la escritura de propiedad son le\u00eddos en voz alta por el abogado notario, lo que luego debe ser reconocido y acordado por ambas partes despu\u00e9s de que el contenido y las implicaciones sean entendidos. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-5481\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-5481\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfNecesito un abogado al firmar una escritura en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5481\" class=\"elementor-element elementor-element-1926bec3 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"1926bec3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-63dd0f60 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"63dd0f60\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>No necesariamente necesita representaci\u00f3n legal, pero es mejor que un notario o abogado supervise el proceso para que sus derechos est\u00e9n protegidos y no surjan problemas legales.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-5482\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-5482\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfPuede un extranjero comprar una casa en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5482\" class=\"elementor-element elementor-element-5258b556 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"5258b556\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2f217c05 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2f217c05\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Los extranjeros ciertamente pueden comprar una propiedad en Portugal. No hay restricciones para que los no residentes compren bienes inmuebles residenciales o comerciales. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-5483\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"4\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-5483\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfC\u00f3mo se llama la escritura de propiedad en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5483\" class=\"elementor-element elementor-element-50806d6d e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"50806d6d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3b83d44d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3b83d44d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>En Portugal, la escritura de propiedad se llama Escritura de Compra e Venda.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-5484\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"5\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-5484\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfCu\u00e1l es el proceso de compra de una propiedad en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5484\" class=\"elementor-element elementor-element-3fe3f636 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3fe3f636\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-334cc33d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"334cc33d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El proceso incluye encontrar una propiedad, firmar un contrato preliminar, organizar una fuente de financiaci\u00f3n y luego finalizar la venta con un notario mediante la firma de la escritura de propiedad.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-5485\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"6\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-5485\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfPuedo comprar una casa en Portugal y vivir all\u00ed permanentemente? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5485\" class=\"elementor-element elementor-element-747ab945 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"747ab945\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5074e9ce elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5074e9ce\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>S\u00ed, puede comprar una propiedad en Portugal y obtener la residencia, lo que le permitir\u00e1 vivir all\u00ed permanentemente si lo desea.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-5486\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"7\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-5486\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQu\u00e9 documentos se requieren para firmar una escritura de propiedad en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5486\" class=\"elementor-element elementor-element-4a5e5f47 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"4a5e5f47\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2218cc9b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2218cc9b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Necesitar\u00e1 su pasaporte o documento de identidad, n\u00famero NIF, prueba de pago de la propiedad y cualquier documento de financiaci\u00f3n (si corresponde). El vendedor tambi\u00e9n debe proporcionar una prueba de propiedad de la propiedad y un certificado de registro de la propiedad. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-5487\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"8\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-5487\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfQui\u00e9n es responsable de pagar los impuestos y las tasas durante la firma de la escritura? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5487\" class=\"elementor-element elementor-element-10b90c69 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"10b90c69\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-61d1bd87 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"61d1bd87\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El comprador suele cubrir el IMT (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), el impuesto de timbre y los honorarios notariales. El vendedor es responsable de cualquier impuesto sobre las ganancias de capital de su lado. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-5488\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"9\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-5488\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfNecesito estar f\u00edsicamente presente para firmar la escritura en Portugal? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5488\" class=\"elementor-element elementor-element-27c5e000 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"27c5e000\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4efb6496 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4efb6496\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>No, si no puede asistir en persona, puede otorgar un poder notarial a un representante legal que pueda actuar en su nombre durante la firma.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-5489\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"10\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-5489\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfPuedo revisar la escritura antes de firmarla? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-5489\" class=\"elementor-element elementor-element-5a3e9538 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"5a3e9538\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1a93f6c8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1a93f6c8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>S\u00ed, el notario le proporcionar\u00e1 una copia de la escritura antes de la firma. Se recomienda encarecidamente que la revise un abogado para asegurarse de que todos los t\u00e9rminos y condiciones son correctos. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-54810\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"11\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-54810\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> \u00bfEs la venta definitiva una vez que se firma la escritura? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-times\" viewBox=\"0 0 352 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M242.72 256l100.07-100.07c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48l-22.24-22.24c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L176 189.28 75.93 89.21c-12.28-12.28-32.19-12.28-44.48 0L9.21 111.45c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48L109.28 256 9.21 356.07c-12.28 12.28-12.28 32.19 0 44.48l22.24 22.24c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0L176 322.72l100.07 100.07c12.28 12.28 32.2 12.28 44.48 0l22.24-22.24c12.28-12.28 12.28-32.19 0-44.48L242.72 256z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-caret-down\" viewBox=\"0 0 320 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M31.3 192h257.3c17.8 0 26.7 21.5 14.1 34.1L174.1 354.8c-7.8 7.8-20.5 7.8-28.3 0L17.2 226.1C4.6 213.5 13.5 192 31.3 192z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-54810\" class=\"elementor-element elementor-element-425d3ad e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"425d3ad\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-474d96a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"474d96a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>S\u00ed, una vez que la escritura de propiedad se firma y se registra en el Registro de la Propiedad, la propiedad se transfiere oficialmente al comprador y la venta es legalmente vinculante.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEst\u00e1 pensando en la escritura de propiedad en Portugal? Entonces, sin duda, se habr\u00e1 encontrado con el t\u00e9rmino \u201cescritura de compraventa\u201d. Una escritura de propiedad es el paso final que se da en la compra de una propiedad y es un documento legal que finaliza la transferencia de la propiedad del vendedor al comprador. 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